Метриум (63)

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 55%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 309,9 тыс. рублей в квартирах (+16,3% за год) и 268,4 тыс. рублей в апартаментах (+8,2%). По данным «Метриум», по...

 В 2022 году в ЖК «Катуар» началось заселение корпусов 6-9 и были полностью завершены монолитные работы в корпусах 10-14, половина предложения в которых уже реализована. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум». Для жилого комплекса комфорт-класса...

Смена топ-менеджера – всегда болезненное мероприятие для любой компании, поэтому собственнику бизнеса готовиться к этому лучше заранее. Эксперты кадрового агентства ProPersonnel рассказывают о пяти самых распространенных признаках того, что с топом пора прощаться. 1. Топ становится «токсичным»...

Медиахолдинг «Эксперт» и компания «Метриум Групп» проводят Круглый стол по теме «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков. Перспективы и возможности для инвесторов и девелоперов». Мероприятие пройдет 17 октября, в 15:00, в рамках выставки «ДомЭкспо», в Москве, в Гостином...

Илья Менжунов назначен директором Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». С 2005 по 2013 гг. Илья Менжунов работал в компании Blackwood в Департаменте загородной недвижимости, где прошел путь от консультанта до заместителя руководителя департамента. Заключил целый ряд...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Новых проектов не вышло, рост цен составил не более 0,5%. В третьем квартале на рынке новостроек бизнес-класса Москвы наблюдалось затишье, новых проектов фактически не появилось. В июле стартовали...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке апартаментов Москвы. Третий квартал текущего года выдался относительно спокойным. Во многом это связано с наступлением сезона отпусков, когда традиционно покупательская активность идет на спад, и застройщики стараются не выводить...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Предложение выросло на 20%, цены – на 3,9%. По итогам третьего квартала 2013 года предложение рынка жилья эконом-класса увеличилось на 20%. За три последних месяца в продажу поступили новые корпуса...

УК «Сбербанк Управление Активами и компания «Метриум Групп» выступили спонсорами сессии «Инвестиции в недвижимость» в рамках ежегодного форума лидеров рынка недвижимости MREF, который традиционно организует деловая газета «Ведомости». Мероприятие состоится 4 октября в гостинице InterContinental...

Эксперты «Метриум Групп» подготовили обзор рынка первичной недвижимости северной части Подмосковья, рассмотрев участок между Ярославским и Дмитровским шоссе в пределах 20 км от МКАД. Почему именно север? Потому что это направление традиционно считается наиболее привлекательным для жизни с точки...

Малоэтажные жилые комплексы стали активно выходить на рынок в 2010 году. Сегодня это один из самых востребованных форматов жилья. Почему стоит выбрать квартиру в малоэтажном комплексе? Для этого есть как минимум пять веских причин. Причина первая: цена Бюджет покупки – это первое, на что...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья ближнего Подмосковья. Исследованию подверглись относительно крупные и активно застраиваемые города и поселки, расположенные в пределах 35 км от МКАД. В результате, была выявлена пятерка городов с самым высоким и низким уровнем...

Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов и комплексов апартаментов Москвы, строящихся в шаговой доступности от спортивных школ олимпийского резерва. Специалисты компании пришли к выводу, что на столичном рынке недвижимости достаточно объектов-новостроек на любой вкус и...

Несмотря на то, что ипотека на апартаменты остается более чем редким явлением на рынке недвижимости, покупатели, планирующие приобрести жилье с привлечением кредитных средств, уже могут оценить преимущества данного банковского продукта. Эксперты «Метриум Групп» сделали сравнительный анализ ипотеки...

Девелоперы, работающие в новой Москве, наконец, могут вздохнуть с облегчением – долгожданный момент настал, и столичные власти начали выдавать разрешения на строительство новых объектов, расположенных на присоединенных территориях. Первым счастливчиком стала компания «Инвесттраст», реализующая...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра жилья в московских новостройках эконом-класса по сравнению с июлем выросла на 4,1% и составила 130 222 руб. Общий уровень цен также поднялся: стоимость...

Предложение жилья на столичном рынке недвижимости велико и разнообразно. При этом каждый проект всегда выделяется на фоне других по одному или сразу нескольким критериям. В одних - цены самые высокие или низкие, в других – количество квадратных метров больше, чем во всех остальных. Эксперты...

Жильцы всех домов, построенных в рамках первой очереди микрорайона «Центральный» жилого комплекса «Новые Ватутинки» - крупнейшего проекта новой Москвы - получили ключи от квартир и уже заселились. В ближайшее время в «Новых Ватутинках» будут проживать примерно 3-4 тыс. человек (1644 квартиры). На...

Наличие образовательного учреждения в шаговой доступности от дома – одно из важнейших условий при покупке квартиры. И если в Москве количество школ позволяет не переживать по этому вопросу, то будущим жителям новой Москвы есть о чем беспокоиться –школ на присоединенных территориях не много, им...

Компания «Метриум Групп» сообщает, что в ЖК «Английский квартал» завершено благоустройство придомовой территории и озеленение двора с оборудованием гостевых парковок, цветников, прогулочной зоны и детских спортивно-игровых комплексов. Также закончена внутренняя отделка мест общего пользования...

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор предложений в бюджете до 5 млн рублей на первичном рынке жилой недвижимости. Почему именно 5 миллионов? Во-первых, это круглая цифра. Во-вторых, по текущему курсу доллара США ее эквивалент составляет $150 тыс. Тоже «красивая» цифра. В третьих...

Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок апартаментов Москвы на предмет стоимости услуг управляющих компаний. Эксперты пришли к выводу, что для апартаментов комфорт-класса средняя стоимость услуг по эксплуатации в 2,5 раза дешевле, чем для элитных. Тогда как разница между минимальной и...

Строительство ЦКАД – один из самых масштабных инфраструктурных проектов Московского региона. Сроки начала его реализации переносились уже неоднократно. Все-таки строительство трассы протяженностью 339 км в российских реалиях – это совсем не шутка. Тем не менее, президент Владимир Путин уже...

В 2012 году к Москве официально были присоединены юго-западные территории Подмосковья. Это дало мощнейший толчок к развитию социальной и транспортной инфраструктуры так называемой новой Москвы и, конечно, послужило катализатором к активизации жилищного строительства. Как отмечают аналитики «Метриум...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке апартаментов. Серьезных изменений не произошло. Цены остались на прежнем уровне, появилось всего два новых объекта, в одном из которых пока не открыты официальные продажи. Как отмечают эксперты «Метриум Групп», в июле 2013 года рынок...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Совокупный объем предложения на рынке новостроек эконом-класса в июле превысило 6 000 квартир. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 124 858 руб, что на 1,9% меньше, чем в июне. В июле новых...

С начала года заметно активизировались организации, создающие ПИФы недвижимости. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали привлекательность этого инвестиционного инструмента и составили собственный список преимуществ работы с паевыми фондами. Как выяснилось, благодаря помощи...

Летом жителей Москвы нередко посещает желание искупаться. Но освежиться в водоемах, расположенных в пределах МКАД, решится далеко не каждый. Другое дело – гораздо менее загрязненная территория за кольцевой автодорогой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор строящихся жилых комплексов...

Малоэтажная застройка в Подмосковье набирает все большую популярность. И несмотря на то, что данный формат стал активно развиваться в Московском регионе относительно недавно, спрос со стороны покупателей на малоэтажные комплексы уже показывает динамику, сравнимую с многоэтажными проектами. На...

Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали статистические данные по количеству сделок с жилой недвижимостью в Москве за последние несколько лет. Эксперты пришли к выводу, что так называемого «летнего затишья» на рынке городской жилой недвижимости не существует: среднее количество сделок...

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов, расположенных на берегах столичных водоемов. Объектом исследования стали проекты, реализуемые на первичном рынке и расположенные на удалении не более 600 метров от воды. По данным экспертов, на сегодняшний день приобрести...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июня и первого полугодия на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В целом, за первые шесть месяцев 2013 года объем предложения снизился на 7,5%, средневзвешенная цена квадратного метра также уменьшилась на 2,3%. По данным Росреестра, в июне было...

По мнению экспертов компании «Метриум Групп», реформа Российской Академии Наук (РАН) может оказать влияние не только на состояние науки, но и на столичный рынок недвижимости, в частности, существенно увеличить объем апартаментов. Законопроект о реформировании ведущей российской научной организации...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги первого полугодия на рынке апартаментов. В 2013 году комплексы с апартаментами продолжили завоевывать рынок московской недвижимости. Объем предложения вырос на 56%, цены снизились на 23,5%. Уже известно о планах девелоперов вывести на рынок в этом...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг районов Москвы, расположенных в пределах МКАД, до которых сложно добраться как на общественном, так и личном транспорте. В ходе многоступенчатой оценки районов рассматривались такие параметры как: расстояние от границ района до ближайших станций...

Эксперты компании «Метриум Групп» изучили состав инфраструктуры строящихся ЖК бизнес-класса в Москве. Выяснилось, что при благоустройстве территории застройщики данного сегмента преимущественно делают ставку на обособленность и безопасность жильцов, а также стремятся создать наилучшие условия для...

На вторичном рынке рисков у покупателей жилья, пожалуй, больше всего. Продавцы могут прятать в шкафу самые разнообразные «скелеты», и любой недосмотр со стороны покупателя в будущем может иметь самые неприятные последствия - от бесконечного ремонта до административных штрафов. Поэтому, приобретая...

Близость к метро по-прежнему остается одним из важнейших факторов при выборе жилья во всех сегментах, разве что кроме элитного. Аналитики компании «Метриум Групп», вслед за недавним рейтингом самых недорогих новостроек у метро, проранжировали и апартаменты в сегментах эконом-, комфорт- и...

По оценкам аналитиков «Метриум Групп», на текущий момент доля малогабаритных квартир (площадью менее 30 кв. м) в структуре общего предложения на столичном рынке составляет 3-4%. Из-за своей относительно низкой стоимости малогабаритка по-прежнему остается одним из самых доступных вариантов...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых близких к станциям московского метрополитена жилых комплексов эконом-класса. При ранжировании учитывались такие важные факторы, как минимальная стоимость квадратного метра и минимальная цена квартиры. Эксперты пришли к выводу, что иметь...

Компания «Метрим Групп» сообщает, что апартаменты в МФК «Водный» теперь можно купить по ипотеке. Первые два банка - АКБ «Банк Балтика» и КБ «Росавтобанк» - аккредитовали проект. АКБ «Банк Балтика» готов выдать ипотечный кредит на покупку апартаментов в МФК «Водный» на следующих условиях:...

И в Москве, и в Подмосковье принято решение больше не строить высотные здания. Небоскребы не прижились на русской земле. И если для Москвы это решение скорее в плюс, то для Подмосковья – скорее в минус, ибо грозит возможным ростом цен до 50%. Так считает Мария Литинецкая, генеральный директор...

У желающих приобрести квартиру в «Английском квартале», расположенном на улице Мытная ул., д.7, стр. 1 и 2, появилась уникальная возможность – на рынок выходит эксклюзивный объем предложения от инвестора, который ранее не выставлялся на продажу. Компания «Метриум Групп» открывает продажи нового...

Компания «Метриум Групп» выступила стратегическим партнером ЗАО «Сбербанк Управление Активами», став инвестором и консультантом ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Жилая недвижимость». ЗПИФН «Сбербанк — Жилая недвижимость» создан с целью инвестирования в новостройки эконом- и комфорт-класса на начальной...

Рынок загородной недвижимости все еще не может набрать докризисных темпов развития. Виной тому в большей степени низкий платежеспособный спрос и новые кризисные ожидания. В сложившихся условиях девелоперам приходится выстраивать максимально клиентоориентированную политику. В чем она выражается?...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок загородной недвижимости и зафиксировали все признаки стагнации рынка: тенденцию снижения выхода новых поселков, увеличение сроков экспозиции. При этом наибольшим спросом по-прежнему пользуются участки без подряда, что говорит о...

По данным компании «Метриум Групп», доля лофтов в Москве составляет 31% от общего объема апартаментов. На сегодняшний день суммарное количество комплексов с апартаментами выросло до 35, из них на проекты лофт-апартаментов приходится 11 объектов. При этом классическому формату лофтов соответствует...

Похоже, столичный градостроительный комплекс нашел способ решить многочисленные проблемы с пробками в районе МКАД. Наряду с глобальными планами по реконструкции вылетных магистралей в черте города, правительством предусмотрен ряд столь же обширных мероприятий по ремонту и расширению участков этих...

Одним из главных преимуществ апартаментов многие эксперты рынка называют ценообразование – подобные объекты обычно стоят дешевле, чем аналогичные по характеристикам квартиры. Эксперты компании «Метриум Групп» решили проверить данный факт и подтвердить либо опровергнуть его не на словах, а на...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали планы развития дорожно-транспортной системы столицы и выявили наиболее перспективные направления, где улучшение ситуации произойдет одновременно с реконструкцией шоссе и появлением метро в ближайшие четыре года. 1 место - Нижегородская...