Группа компаний МИЦ (328)

Количество старых домов, требующих капитального ремонта, постепенно увеличивается. Да и некоторые дома, построенные совсем недавно, тоже требуют серьезных восстановительных работ. Согласно принятым в конце прошлого года поправкам в Жилищном кодексе РФ, проведение капитального ремонта в...

Как известно, приватизация осуществляется с согласия всех собственников жилья, которым уже исполнилось 14 лет. Что же касается лиц, не достигших возраста 14 лет, то их согласие не требуется, но они тоже участвуют в приватизации в обязательном порядке. О том, какие права есть у детей в муниципальных...

Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым...

Компания «МИЦ-Недвижимость» информирует о проведении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Согласно условиям акции при реализации квартир из объема инвесторов оформление и регистрация проходит бесплатно. При внесении 100%-оплаты возможно получение скидки. Срок действия акции – до 15 октября 2013...

4 октября в гостинице «InterContinental Moscow Tverskaya» прошел VII Московский форум лидеров рынка недвижимости. Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером форума. 4 октября в зале «Родченко» гостиницы «InterContinental Moscow Tverskaya» начал работу Московский форум лидеров рынка...

Любой покупатель жилья на первичном рынке рассчитывает получить новенькое жилье в наилучшем состоянии. Однако зачастую застройщики не спешат соответствовать ожиданиям и передают дольщикам квартиры с дефектами. Поэтому осматривать будущее жилье нужно особенно внимательно. О том, на что при этом...

В третьем квартале 2013 г. рынок бюджетных новостроек продолжил пополняться новыми объектами. При этом стоит отметить, что если во втором квартале текущего года новое предложение в основном пришлось на апартаментные комплексы, то в третьем квартале начались продажи сразу в нескольких новых...

Покой нового владельца квартиры, купленной на вторичном рынке, может быть неожиданно нарушен появлением нового претендента на приобретенную недвижимость. Им может оказаться ребенок продавца, которого не включили в число собственников при приватизации объекта, или же лицо, временно выписанное из...

Мало какая сделка с недвижимостью обходится без целой горы всевозможных документов. Как правило, участники сделки вынуждены кропотливо собирать необходимые бумажки, зато, когда уже все собрано, они могут вздохнуть с облегчением. Более того, все чаще участники сделок, не желая простаивать в...

Почему так часто многие покупатели недвижимости интересуются покупкой квартиры у неблагополучных граждан? Особенно большой популярностью пользуются квартиры, продаваемые людьми, страдающими алкогольной зависимостью. Ответ прост: такие квартиры, как правило, реализуются по стоимости ниже рыночной. А...

Многие граждане при оформлении ипотечного кредита сталкивались с тем, что заявленная в рекламном проспекте процентная ставка оказывалась значительно ниже той, которую приходилось выплачивать в действительности. Ставка, которую де-факто придется выплачивать заемщику, называется эффективной. О том...

Согласится ли банк выдать кредит, зависит не только от потенциального заемщика – его платежеспособности и добросовестности, а также и от выбранного объекта недвижимости. Ранее банки, опасаясь, что девелопер не доведет строительство до конца, а заемщик потеряет платежеспособность, отказывали в...

При покупке квартиры желанна любая, даже самая небольшая скидка. Если жилье приобретается с помощью заемных средств, то значительным облегчением финансового бремени ипотечного заемщика может стать предоставление кредитной организацией определенных льгот. Какие это могут быть льготы и кто может на...

Чаще всего при въезде в новую квартиру арендодатель требует с арендаторов две месячные суммы платежа, одна из которых является непосредственно оплатой первого месяца проживания, вторая же является залогом. Она может также называться страховой суммой, страховым депозитом, обеспечительным платежом и...

Чтобы получить жилищный кредит, заемщику нужно пройти через многое: накопить средства на первоначальный взнос, выбрать подходящий объект для покупки и передачи в залог, собрать большой пакет документов и доказать свою платежеспособность банку... Процедура, противоположная этому этапу – закрытие...

Осень – традиционное время проведения выставок недвижимости. На днях завершилась ежегодная городская выставка «Недвижимость 2013», и теперь участники рынка ожидают, конечно же, открытия 29-й Международной выставки «Домэкспо», которая будет проходить с 17 по 20 октября. Приобретать билеты можно уже...

27 сентября в рамках 29-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» прошел семинар «Московский рынок недвижимости после выборов мэра: что ждем, на что надеемся, чего боимся?!». Группа компаний «МИЦ» приняла участие в деловом мероприятии. 26 сентября в Центральном Доме...

Не секрет, что при выдаче ипотечного кредита банки интересуются многими подробностями жизни заемщика – особенно теми, которые связаны с его доходами и расходами. Безработному, т.е. официально нигде не оформленному человеку ипотечный кредит не выдадут, даже если деньги у него есть, и он не...

Если после заключения сделки купли-продажи жилья одна из сторон обратится в суд с заявлением, что заключила сделку не по своей воле, а под влиянием обмана, угрозы или насилия, и сможет это доказать, такую сделку признают недействительной. О том, когда сделки считаются совершенными недобровольно...

ГК «МИЦ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома VII очереди строительства ЖК «Коммунарка» в Новой Москве. В октябре месяце начнется процесс приема-передачи квартир и выдача ключей. Группа компаний «МИЦ», лидер на рынке недвижимости московского региона, объявляет о завершении...

Когда на рынке недвижимости заходит речь о стоимости объекта, обычно подразумевается его рыночная или инвестиционная стоимость. Однако существуют и другие виды стоимости объектов недвижимости, определение размера которых требуется для той или иной операции с недвижимостью. О том, какие виды...

Продажа квартиры – затея серьезная и трудоемкая. Любой продавец стремится к скорейшему заключению сделки, причем с максимальной выгодой. Однако это не всегда осуществимо. О том, как правильно подготовиться к продаже квартиры, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Уже при покупке квартиры стоит...

За время, пока погашается ипотечный кредит, в жизни заемщика может многое измениться. Например, он может потерять трудоспособность, а то и вовсе преждевременно скончаться. Однако вовсе не обязательно, что изменения будут носить негативный характер. Ведь заемщик может получить новую более...

На сегодняшний день оформить регистрацию на дачных и садовых участках, даже если на них возведен огромный дворец со всеми удобствами, можно лишь через суд. Однако в скором времени Госдума должна рассмотреть предложенный Минрегионом и одобренный правительствам законопроект, который упростит...

Многие наслышаны о том, что квартиру, расположенную на первом этаже, при определенных условиях можно перевести в нежилой фонд и организовать уже в нежилом помещении магазин или, например, аптеку. А можно ли купить помещение, относящееся к нежилому фонду, и перевести его обратно в жилой и для чего...

Покупка квартиры на стадии котлована всегда несет под собой определенный риск, ведь предсказать, что произойдет со стройкой или компанией-застройщиком в ближайшие годы, очень сложно. Поэтому многие люди готовы переплачивать и покупать квартиры в почти достроенных корпусах. Однако даже такая с виду...

Многие жители нашей страны, особенно люди старшего поколения, хорошо знакомы с таким понятием, как «закрытый город». В советские времена в таких городах находились различные секретные производства, научные центры и прочие полезные для страны секретные объекты. С приходом капитализма они не канули в...

С начала будущего года защита участников долевого строительства прирастет еще одной гарантией – теперь дольщики будут застрахованы даже от банкротства строительной компании. Об этом позаботится принятый Госдумой законопроект об обязательном страховании ответственности застройщиков. Подробнее о нем...

Группа компаний «МИЦ» продолжает возводить объекты социальной инфраструктуры в рамках своих проектов. Подходит к завершению строительство детского садика в жилом комплексе «Новое Павлино» в городе Железнодорожный, в здании начались отделочные работы. Нормы современного строительства жилых...

Продажа квартиры – дело серьезное и чреватое определенными рисками, поэтому одним из условий успешной реализации жилья является личное участие продавца в процессе отчуждения своей недвижимости. А что делать, если в силу тех или иных причин у собственника нет возможности лично присутствовать при...

Покупатели жилья на первичном рынке недвижимости всегда с нетерпением ждут окончания строительства, дабы с легкой душой и чистым сердцем въехать наконец в свое собственное жилье и заняться его обустройством. О том, как проходят завершающие этапы строительства, рассказывают специалисты ГК «МИЦ»...

Несмотря на борьбу властей с коммунальными квартирами «по старому образцу», такая недвижимость еще долго будет существовать. Старые коммуналки расселяют, а взамен тут же появляются новые. О том, как обычные квартиры становятся коммунальными, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК...

Согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ, независимо от того, какой статус имеет объект недвижимости – жилой или нежилой, переход права собственности на него подлежит обязательной государственной регистрации. Именно момент государственной регистрации перехода права собственности от одного лица к...

До 2006 года все граждане при получении жилплощади в наследство или в дар должны были уплачивать налог. Затем в Налоговый кодекс РФ были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был полностью отменен, а от выплаты налога на дарение были освобождены конкретные группы граждан. Кто из...

О мерах по удешевлению ипотечных кредитов в нашей стране говорят уже давно и на всех уровнях власти. Недавно Министерством экономического развития РФ был разработан законопроект, который косвенно может повлиять на стоимость ипотечных кредитов. Подробнее о новых мерах правительства рассказывают...

Отечественный рынок недвижимости сегодня довольно разнообразен, объектов много и различаются они как по назначению, так и по ценам. Чтобы лучше понимать, что происходит на рынке, нужно представлять себе его строение. С экономической классификацией рынка все относительно понятно (эконом-, комфорт...

Отныне порядок получения налогового вычета при покупке недвижимости принципиально изменится. Если раньше его можно было получить лишь раз в жизни, то теперь это можно сделать несколько раз, до исчерпания установленной суммы. Так гласит принятый в третьем чтении Федеральный законопроект, вносящий...

На многих покупателей квартир низкая стоимость недвижимости действует гипнотизирующим образом. Увидев объявление о продаже дешевой квартиры, они торопятся как можно быстрее купить квартиру, пока ее не ухватил кто-то другой. При этом совершенно игнорируется тот факт, что на жилье всегда есть высокий...

Таковы уж реалии современности, что при выборе жилья одну из главных ролей – а часто и вовсе самую главную – играет стоимость недвижимости. Когда подходящий по цене объект найден, покупатель должен тщательно проанализировать, достаточно ли у него в запасе средств, чтобы оплатить и другие расходы...

Компания «МИЦ-Недвижимость» информирует о проведении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Согласно условиям акции при внесении 100%-оплаты в течение 5 дней с момента подписания договора покупатель получает скидку в размере до 7000 р. за квадратный метр. Срок действия акции – до 1 октября 2013...

Продавец жилья, конечно, не может поменять вид из окна или самостоятельно заделать трещину в доме. Однако облагородить свое жилье перед его показом потенциальному покупателю ему под силу. Не следует руководствоваться ошибочным мнением, что покупатель, посещая объект, уже фактически принял решение о...

Российское законодательство тщательно следит за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних детей. Совершить какую-либо операцию с квартирой, один из собственников которой – несовершеннолетний ребенок, довольно сложно. Тем не менее, проблемы могут возникнуть не только в случае, когда такую...

Возможно, в скором времени в России станет меньше заброшенных земель. Согласно новым планам правительства, должны исчезнуть неиспользуемые пашни, «замороженные» участки, выделенные для строительства, а также простаивающие без дела земли садоводческих товариществ. Подробнее о новой инициативе...

Перед студентами, приехавшими из регионов на учебу в Москву, часто встает вопрос, где жить. Обычно вузы предоставляют своим студентам место в общежитии, но общежитие могут и не предоставить или же оно может оказаться таким, что в нем не захочется жить. Лишних денег на съем отдельной квартиры нет...

10 сентября в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate прошла панельная дискуссия «Жилая недвижимость в Московской области: как соотносится градостроительная политика и эффективность девелоперских проектов?». Группа компаний «МИЦ» приняла участие в деловом мероприятии форума. 9...

Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи является одним из наиболее выгодных способов инвестирования денежных средств. Особенно это актуально при вложении денег в покупку квартир в новостройке, ведь за время строительства дома их стоимость значительно увеличивается. Наряду с такими...

Покупка квартиры на начальной стадии строительства имеет как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, стоимость квадратного метра увеличивается с каждым днем строительства, с другой – всегда существует риск недостроя. Основной гарантией от этого риска является добросовестный застройщик...

Нередко счастье дольщиков, наконец-то получивших долгожданное жилье, омрачается постепенным обнаружением различных дефектов: неровных полов, кривых стен, плохой звукоизоляции, сырости. Должны ли дольщики в таком случае самостоятельно исправлять факты некачественной работы строителей или же на...

Новые объекты в течение августа на рынок бюджетных новостроек Москвы не выходили, однако предложение пополнялось за счет новых объемов в проектах, которые уже реализуются. В частности в августе возобновились продажи в нескольких корпусах мкр. «Некрасовка-парк». По итогам августа текущего года объем...

Разве не мечта – купить по доступной цене просторную квартиру в качественном доме, расположенном в районе с хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией? Именно эти критерии заставляют сегодня потребителей задуматься о приобретении квартиры в одной из новостроек Подмосковья. О том...