Семинар: Проверки в сфере ЖКХ: судебная и правоприменительная практика

Семинар посвящен изучению нормативно-правовой базы, регламентирующей контрольно-надзорную деятельность в сфере ЖКХ; особенностям организации и проведения плановых и внеплановых проверок в соответствии с 294-ФЗ, а также судебной практике по вопросам проведения мероприятий по контролю без применения 294-ФЗ, анализу грубых нарушений 294-ФЗ и досудебному урегулированию споров.

Цель семинара: рассмотреть практические примеры решения спорных вопросов в жилищной сфере. Особое внимание будет уделено судебной практике решения споров, а также подготовке к проверкам и оспаривание решений контролирующих органов.

ПРОГРАММА

Контрольно-надзорная деятельность в ЖКХ.
- Антимонопольный контроль
- Обеспечение недискриминационного доступа к коммунальным сетям
- Проверки, осуществляемые Росприроднадзором и Роспотребнадзором
- Полномочия и процедуры
- Административная ответственность

Плановые и внеплановые проверки Госжилинспекции.
- Основания и порядок проведения проверок со стороны ГЖИ согласно нормам 294-ФЗ
- Судебная практика по оспариванию постановлений ГЖИ при нарушении порядка проведения проверок

Развитие института общественного контроля в ЖКХ.
- Формирование сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ
- Функции и полномочия региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ

Проблемы взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
- Споры по разграничению ответственности между поставщиками и потребителями коммунальных ресурсов
- Определение границ инженерных сетей многоквартирного дома. Практика рассмотрения споров связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды
- Споры по вопросам качества поставляемых ресурсов. Порядок заключения и изменения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями
- Неплатежи за поставленные ресурсы: полномочия поставщиков и штрафные санкции для потребителей

Практика разрешения споров в жилищной сфере.
- Споры по договору управления многоквартирным домом
- Процедуры досрочного расторжения договора управления и смены управляющей компании
- Неплатежи собственников жилых и нежилых помещений
- Споры о правах собственности на общее имущество и начислении платы на общедомовые нужды

Судебная практика в сфере водоснабжения и водоотведения.
- Споры между водоснабжающими организациями, потребителями и абонентами
- Оспаривание размера платы за поставленный ресурс. Оспаривание тарифов
- Споры при выдаче технических условий, заключении и исполнении договоров о подключении
- Преддоговорные споры по договорам на отпуск воды и прием сточных вод. Споры с собственниками сетей
- Споры с управляющими и теплоснабжающими организациями

Практика разрешения споров в сфере энергоснабжения.
- Рассмотрение споров при назначении гарантирующей организации
- Споры, связанные со злоупотреблением доминирующим положением. Оспаривание тарифов
- Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность за нарушение обязательств
- Квалификация нарушений в сфере технологического присоединения
- Способы защиты от действия монополистов и органов государственной власти

Практика разрешения споров в сфере теплоснабжения.
- Заключение договоров в принудительном порядке. Изменение договора, заключенного в судебном порядке
- Ответственность за нарушение обязательств. Оспаривание размера платы за поставленный ресурс
- Оспаривание тарифов. Взыскание долгов в случае признания тарифа незаконным. Неустойка и проценты
- Споры с собственниками сетей. Антимонопольный контроль в сфере теплоснабжения

Процедура досудебного урегулирования споров.
- Основные заявляемые статьи по спорам
- Типичные нарушения в сфере регулирования тарифов. Экономически обоснованный размер расходов
- Дополнительный учет в тарифах расходов по результатам досудебного рассмотрения споров
- Практика досудебного урегулирования споров в тепло- и водоснабжении

Судебная практика по вопросам неплатежей в сфере ЖКХ.
- Алгоритм работы с просроченной задолженностью
- Организация работы по взысканию долгов в ЖКХ
- Порядок обращения в суд. Исковое производство и судебные приказы
- Наложение взыскания на объекты недвижимого имущества
- Практика рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы
- Модели организации эффективной коллекторской деятельности в ЖКХ

Подготовка к проверкам и оспаривание решений контролирующих органов.
- Проверки в сфере ЖКХ, осуществляемые Жилинспекцией, ФАС, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, Росприроднадзором: полномочия и процедуры
- Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок
- Оспаривание в судебном порядке незаконных действий и решений надзорных органов
- Минимизация административной ответственности (штрафов) со стороны контролирующих органов в рамках действующего законодательства и с учетом сложившейся судебной практики

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Участники семинара получат практические рекомендации ведущих экспертов в сфере ЖКХ Института экономики ЖКХ, Фонда «Институт экономики города» и ООО «Российские коммунальные системы - Холдинг».

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

При участии двух и более сотрудников от одной компании предоставляются скидки по оплате: 2 человека – 10%, 3 человека – 15%, 4 человека и более – 20%.

Для участников предусмотрено: методический материал, обеды, кофе-паузы, сертификат об участии в семинаре.

Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.

Получить более подробную информацию и записаться на семинар можно на сайте учебного центра "ФинКонт", по телефону +7495 698 6364 или по электронной почте ask@fcaudit.ru.