Сауна в городской квартире – возможно ли?

О прелестях и пользе сауны рассказывать не стоит – попариться любят многие. Конечно, в Москве много «парилок» и при желании можно найти одну недалеко от дома. Но можно сделать и по-другому, а именно: соорудить сауну у себя дома. Безусловно, если речь идет об отдельном коттедже, то задача не имеет практически никаких сложностей и зависит только от финансовых возможностях его владельца. А вот установка сауны в квартире, расположенной в городском многоквартирном доме, на первый взгляд может показаться чем-то из области фантастики. Тем не менее, способы создать сауну в квартире есть, но здесь придется учитывать не только технологический процесс, но и некоторые юридические тонкости, связанные с перепланировкой квартиры.

Если вы решили установить сауну у себя в квартире, первым делом необходимо определиться, будете ли вы самостоятельно строить кабинку или же просто купите готовую. В первом случае вам потребуется много времени, средств и точных расчетов, поэтому если вам дорого ваше время и нервы, лучше приобрести готовый вариант.

Следующее, с чем вам предстоит определиться, - это с типом сауны. Их существует три: встроенная, сборная и инфракрасная. У каждой имеются свои особенности, поэтому необходимо тщательно ознакомиться с характеристикой каждой из них, чтобы понять, какая именно не только понравится вам, но и наилучшим образом подойдет для вашей квартиры. Однако при выборе материала для домашней сауны вы должны учитывать строительные нормы, согласно которым отделку сауны следует делать только из древесины лиственных пород.

Высота потолка в сауне не ниже 2 м – обязательное условие для оборудования квартиры «парилкой». Кроме того, комната, в которой планируется устройство сауны, должна быть хорошо гидроизолирована. Безусловно, лучшая гидроизоляция предусмотрена в ванной комнате, поэтому если место позволяет, то лучше сауну устроить именно в ней. Многие квартиры в современных домах оснащены просторными ванными комнатами, в которых несложно поместить «парилку». Для строительства сауны в ванной комнате никаких особых условий не требуется. Сауна просто помещается на кафельном полу. Кроме того, определив сауну в ванную комнату, вам не придется заботиться о специальной вентиляции, что требуется при установке сауны в другие помещения.

Согласно московским городским строительным нормам, квартирная «парилка» должна быть рассчитана не более чем на двух человек. Данное требование обусловлено, прежде всего, тем, что мощность для электропечи, обеспечивающей работу большой сауны, будет превышать возможности электросети. Кроме того, система квартирной вентиляции может не справиться с большим количеством пара.

Многих интересует вопрос, требуется ли согласовывать строительство сауны в квартире с контролирующими органами. Как сообщают специалисты ГК «МИЦ», на сегодняшний день оборудование домашней сауны в одноквартирных домах (коттеджах) и в квартирах домов первой категории не требует никаких специальных разрешений. Однако в случае если устройство сауны предполагает хотя бы незначительную перепланировку, необходимо согласовать ее в Мосжилинспекции.

Группа компаний «МИЦ» – динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. С момента основания в 1999 году ГК «МИЦ» расширяет сферу деятельности, ориентируясь на внедрение передовых технологий в области строительства, используя новые инвестиционные инструменты и модернизируя систему управления. Совершенствование бизнес-процессов и высокий уровень клиентоориентированности позволили компании успешно реализовать крупномасштабные проекты в сегменте жилой недвижимости, обеспечивая их развитой социальной инфраструктурой. На сегодняшний день в портфеле активов ГК «МИЦ» более 1,5 млн квадратных метров жилья. В структуре группы компаний функционируют подразделения, обеспечивающие полный цикл работ – от разработки концепции застройки, строительства и сдачи объектов с последующей эксплуатацией до оказания комплексных услуг по продаже и покупке недвижимости во всех сегментах рынка столичной недвижимости.